土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)有什么區(qū)別

1、選址意見書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證之間的區(qū)別？ 選址意見書：城市規(guī)劃行政主管部門依法確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證是辦理土地證、房產(chǎn)證的重要資料。

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2、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃是對城市、村莊和集鎮(zhèn)各項(xiàng)建設(shè)和發(fā)展進(jìn)行的綜合部署和具體安排，是一定時(shí)期內(nèi)城市、村鎮(zhèn)發(fā)展的藍(lán)圖，是各項(xiàng)建設(shè)和管理的依據(jù)。

3、城市規(guī)劃行政主管部門是指國家主管城市規(guī)劃工作的行政管理機(jī)關(guān)，是負(fù)責(zé)城市規(guī)劃制定、審批和實(shí)施全過程的行政職能部門。

4、可在規(guī)劃區(qū)內(nèi)或按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》有序建設(shè)，超過三層以上的要有政策性手續(xù)，依法核發(fā)的準(zhǔn)建手續(xù)、法律憑證。兩者核發(fā)行政行政主體也不同。

5、《國有土地使用證》《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。

6、規(guī)劃和國土管理局貫徹執(zhí)行有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地、地質(zhì)礦產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究起草有關(guān)城市規(guī)劃編制和規(guī)劃實(shí)施、土地、地質(zhì)礦產(chǎn)的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策，并組織實(shí)施。