云南注冊公司：最全招標代理資質辦理問題匯總

對于目前眾多從事招標代理機構的企業來說，其招標代理資質的辦理是不可缺少的，那么招標代理資質辦理都有哪些問題需要注意呢?今天曼德企服為大家做了一個詳細的問題匯總。

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一、新辦企業申請工程招標代理資質證書需要滿足哪些條件?

答：1、是依法設立的中介組織，具有獨立的法人資格;

2、與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系;

3、有固定的營業場所和開展工程招標代理業務所需設施及辦公條件;

4、有健全的組織機構和內部管理的規章制度;

5、具備編制招標文件和組織評標的相應專業力量;

6、具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫;

7、法律、行政法規規定的其它條件。

9、具有中級以上職稱的工程招標代理機構專職人員不少于12人，其中具有工程建設類注冊執業資格人員，不少于6人(其中注冊造價工程師不少于3人)，從事工程招標代理業務3年以上的人員，需要不少于6人;

10、技術經濟負責人為本機構專職人員，具有8年以上的相關從事工程管理的經歷，具有高級技術經濟職稱，以及相關工程建設類注冊執業資格;

11、注冊資本金不少于100萬元。

二、工程招標代理機構資格怎么分類?

答：工程招標代理機構資格級別分類：

現在工程招標代理機構資格被劃分為甲級、乙級與暫定級。

對于甲級工程招標代理機構，是可以承擔各類工程的相關招標代理業務。

對于乙級工程招標代理機構，只能承擔工程總投資1億元人民幣以下的相關工程招標代理業務。

對于暫定級工程招標代理機構，只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的相關工程招標代理業務。

新設立工程招標代理機構資格認定機構：暫定級工程招標代理機構資格，是由工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門所認定的。

新設立工程招標代理機構的條件要求：新設立的工程招標代理機構，具備相關“基本條件”和“級別條件”，可以申請暫定級工程招標代理資格。

三、工程建設項目招標代理機構資格申請條件是什么?

答：1、是依法設立的中介組織，具有獨立法人資格;

2、與行政機關和其他國家機關沒有行政隸屬關系或者其他利益關系;

3、有固定的營業場所和開展工程招標代理業務所需設施及辦公條件;

4、有健全的組織機構和內部管理的規章制度;

5、具備編制招標文件和組織評標的相應專業力量;

6、具有可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家庫;

7、法律、行政法規規定的其它條件。

四、外地招標代理機構如何辦理備案?

答：(一)承接單項工程招標代理工作備案。

1、總公司進承接單項工程招標工作報告。

2、所簽訂的委托招標代理合同復印件(核原件)。

3、擬派本項目招標代理工作組成人員名單，提交以下材料：①身份證復印件;②職稱證書復印件(核原件);③注冊證書復印件(核原件);④社會保險繳納證明、勞動合同、人事檔案證明的復印件(核原件)。

4、項目聯系人、聯系地址、聯系電話。

(二)分公司。

1、總公司承攬工程招標代理業務報告。

2、所在省(自治區、直轄市)建設主管部門出具的該企業近三年內守法守信情況說明。

3、企業營業執照、資格證書正副本復印件(核原件)。

4、企業章程的復印件。

5、從事招標代理的專職工作人員名單(中級以上工程類專業技術職稱，需要不少于8人，其中不少于2名在本單位注冊的造價工程師)，提交以下材料：①身份證復印件;②職稱證書復印件(核原件);③注冊證書復印件(核原件);④勞動合同、社會保險繳納證明、人事檔案證明復印件(核原件)。

6、分公司聯系人、聯系地址、聯系電話。

五、工程招標代理機構資質申報需要多長時間?

答：1、報住建部資質的初審期限：自受理申請之日起15個工作日內完成初審并報建設部。

2、住建廳審批資質辦理期限：省住房和城鄉建設廳自收到初審意見和完整申報材料之日起，在15個工作日內作出決定;因為一些事情而不能作出決定的，需要經相關業務分管廳長進行批準，即可延長到10個工作日。

六、招標代理機構資格該如何認定?

答：1、申請人在住房和城鄉建設廳網站進行網上申報(具體操作說明附后)，并向廳政務服務大廳，提交需求的相關材料，政務服務大廳進行核驗相關證件，有符合條件的則予以受理。

2、廳建筑管理處對申報材料進行審核，住建廳作出行政許可決定，在廳網站予以公示、公告。

3、準予行政許可的，政務服務大廳在5個工作日內，向相關申請人頒發和送達資質證書。

承諾時限：20個工作日(不含專家論證時間)

受理條件：建設部《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法》(建設部令第154號)、《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》(住建部令第24號)。

七、招標代理的職責是什么?

答：招標代理一般主要是建設工程招標代理，是指受相關招標人委托，具體負責相關工程項目的招標事宜。一般但不限于以下內容：代擬發包方案;發布招標公告(發出投標邀請書);編制資格預審的文件;組織相關接收投標申請人進行報名;審查潛在投標人的資格，確定潛在的投標人;編制相關招標文件;編制工程量的清單;編制相關工程標底;組織現場踏勘以及答疑;組織開標和評標;草擬工程的合同;編制招投標情況的書面報告;與發包有關的其它事宜等。

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大理火車站站房改造項目房屋征收公告發布!你家在內嗎?

近日

大理經濟技術開發區發布

《大理火車站站房改造項目國有土地上

房屋征收補償安置方案》征求被征收人和社會公眾意見

根據《國務院國有土地上房屋征收與補償條例》《云南省國有土地上房屋征收與補償辦法》《云南省國有土地上房屋征收與補償辦法》大理測繪資質代理公司的規定大理測繪資質代理公司，現將《大理火車站站房改造項目國有土地上房屋征收補償安置方案》予以公布，征求被征收人和社會公眾意見。

一、《大理火車站站房改造項目國有土地上房屋征收補償安置方案》從公布之日起，征求被征收人及社會公眾意見期限為30天，即2022年6月1日至2022年6月30日止。

二、被征收人通過填寫征求意見表，反映意見、建議，征求意見表由滿江街道辦事處工作人員發放，社會公眾也可以到滿江街道辦事處領取。填寫征求意見表后，請及時反饋至滿江街道辦事處。(地址：滿江街道裕龍大道大理創業園A座辦公樓14樓,聯系人：李壽棋，電話2365908)

三、滿江街道對被征收人和社會公眾提出的意見、建議進行收集和梳理，大理經濟技術開發區管理委員會將結合多數被征收人和社會公眾提出的合理意見、建議，對《大理火車站站房提升改造項目國有土地上房屋征收補償安置方案》進行修改完善，并依照法定程序公告實施。

特此公告。

2022年6月1日

為加快推進大理火車站站房提升改造項目，加強大理火車站鐵路客站與城市交通的融合，提升站區交通服務和鐵路客站服務水平，改善公共服務設施，提升城市形象，促進全市經濟社會可持續發展。為規范范圍征收補償行為，維護公共利益，保障被征收人的合法權益。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《國務院國有土地上房屋征收與補償條例》《云南省國有土地上房屋征收與補償辦法》《云南省發展和改革委員會關于既有鐵路大理火車站站房提升改造工程可行性研究報告批復》(云發改基礎〔2022〕158號)等法律法規和政策，結合大理火車站提升改造項目國有土地上房屋征收補償工作實際，特制定本征收補償安置方案。

一、房屋征收目的

為落實《云南省發展和改革委員會關于既有鐵路大理火車站站房提升改造工程可行性研究報告批復》(云發改基礎〔2022〕158號)，加強鐵路客站與城市交通的融合，提升站區交通服務于鐵路客站服務水平，改善大理火車站公共服務設施，進一步提升城市形象，促進社會經濟可持續發展。

二、房屋征收征收部門、房屋征收實施單位、被征收人

(一)房屋征收部門：大理經濟技術開發區自然資源局、大理經濟技術開發區住房和城鄉建設局。

(二)房屋征收實施單位：滿江街道辦事處。

(三)被征收人：大理火車站站房提升改造項目所涉及的大理站站前職工宿舍樓共48套房屋所有權人。

三、符合相關單位項目批準文件

《云南省發展和改革委員會關于既有鐵路大理火車站站房提升改造工程可行性研究報告批復》(云發改基礎〔2022〕158號)。

四、房屋征收范圍、規模、期限

(一)房屋征收范圍：大理站站前職工宿舍樓。

(二)征收規模：共征收拆除房屋建筑面積約4200平方米，規劃占地面積約0.99畝(以實測面積為準)。

(三)征收期限：自市人民政府發布征收決定公告生效之日起1個月內完成征收工作。

五、被征收房屋用途、性質和面積的認定辦法

(一)被征收房屋用途、性質的認定

按照政府核發《國有土地使用證》、規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》、房產管理(不動產登記)部門核發的《房屋所有權證》載明的用途為準。如“三證”認定的用途有差異，按照規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》載明的用途為準。《中華人民共和國城鄉規劃法》實施前建成的房屋，不能提供《建設工程規劃許可證》的，按《國有土地使用證》載明的用途為準。

(二)房地產面積的認定

被征收人(產權單位、私有產權戶)房屋建筑面積由征收雙方認可的具有房地產測繪資質的機構，分別對其房屋建筑面積、套內建筑面積及公攤面積進行實測。被征收房屋經依法登記并取得《房屋所有權證》(或《不動產權證書》)的，以《房屋所有權證》(或《不動產權證書》)登記面積為準。被征收房屋的《房屋所有權證》(或《不動產權證書》)登記面積與實際面積不相符的，或者被征收人對面積認定有爭議的，由具有房屋測繪資質的專業機構進行測繪，并由測繪機構、征收實施單位、被征收人進行三方簽字認定。經三方認定的房屋實測建筑面積作為房屋價值補償依據。

六、房屋征收補償安置方式

(一)補償方式

補償方式有兩種：一是貨幣補償，二是房屋產權調換，被征收范圍屬于行政、企業單位辦公用房的，實行貨幣補償。

(二)私有 住宅 產權貨幣補償安置

1.對被征收人的住宅產權房屋按房地合一的市場評估價值進行貨幣補償。

2.對被征收人的房屋裝飾裝修及附屬設施按評估價進行補償。

3.對被征收人因房屋征收造成的搬遷，一次性給予搬遷費2000元/戶;過渡期臨時安置補償按被征收房屋實測建筑面積20元/平方米/月計算，一次性給予6個月的安置補償。

(三)私有住宅產權調換

1.私有住宅產權戶選擇產權調換的，按建筑面積1:1置換。

2.對被征收人的房屋裝飾裝修及附屬設施按評估價進行補償。

3.對被征收人房屋征收造成的搬遷，一次性給予搬遷費補償3000元/戶;過渡期臨時安置補償按被征收房屋實測建筑面積20元/平方米/月計算，安置費計發從交房之日起次月至接到接房通知后次月止計發安置費。

4.產權調換安置方式的房源為異地建設安置房(實物安置)，安置地點為:大理經濟技術開發區機場路與裕龍大道交匯處以東100米經開佳園 小區 。

(四)產權單位補償安置

1.被征收人屬國家機關、事業單位、國有企業、民營企業的，對房屋產權證內生產、辦公、倉庫、宿舍等房屋按評估價進行貨幣補償。

2.房屋的裝飾裝修及附屬設施按評估價進行貨幣補償。

(五)被征收人的違法建筑不予補償。承租人的 租房 轉讓費一律不予補償。未經審批的“住改非”房屋執行住宅產權房屋補償安置政策。

七、征收補助、獎勵標準

(一)補助

被征收人屬低保戶、特困戶、殘疾人、烈屬戶、孤寡戶的，持有效證件，每戶給予困難救濟補助4000元(不得重復享受)。

電視、電話、網絡等移機補助：電視：500元/戶;電話：400元/戶;寬帶：300元/戶。

(二)獎勵標準

1.私有住宅產權戶

(1)鼓勵貨幣化安置，選擇貨幣補償安置的，一次性給予40000元獎勵。

(2)在規定期限內簽訂征收補償安置協議的，每戶給予10000元獎勵。

(3)在征收補償安置協議簽訂后10天內(含10天)騰退房屋的，每戶給予5000元獎勵。

(4)聯動獎勵：為鼓勵被征收人積極支持配合工作，在規定時限內整單元被征收人全部簽訂征收補償安置協議的，再獎勵本單元內所有產權戶每戶5000元。

八、房屋征收測繪、評估機構選定方式

房地產面積測繪、評估機構由征收實施單位與被征收人協商選定，協商不成的，由房屋征收部門組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定。

九、房屋征收補償工作涉及有關問題的相關規定

(一)征收公告發布之日起，被征收人不得在征收范圍內實施下列不當增加補償費用的行為;違反規定的，不予補償。

1.新建、擴建、改建或者裝修房屋。

2.改變房屋或者土地用途。

3.房屋和土地權屬轉讓、分割、租賃或用于擔保。

4.戶口的遷入或者分戶。

5.在征收土地上種植林木，修建建筑物或構筑物。

(二)被征收人簽訂《房屋征收補償安置協議》后，經補償過的房屋及附屬設施所有權歸房屋征收人。被征收人移交的房屋由征收實施單位組織拆除，被征收人必須保持建筑物的完整，不得自行拆除或取走，否則按評估價從補償款中扣除。

(三)征收設有抵押權的房屋，依照《中華人民共和國擔保法》規定執行;征收的租賃房屋，由被征收人與房屋承租人自行解除租賃關系。

(四)征收產權不明晰的房屋，由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的大理市人民政府依照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，根據征收補償方案做出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。征收前，征收人就被征收房屋的有關事項向公證機關辦理“證據保全”。

(五)征收部門和實施單位應當遵循“公開、公平、公正”的原則，加強征收政策宣傳，嚴格執行征收補償安置方案的規定，在被征收房屋征收補償價值確定后，不得擅自提高或降低房地產價格評估機構依法做出的被征收房屋評估價格。

(六)征收部門及實施單位要切實維護被征收人的合法權益，及時化解征收補償工作矛盾，維護社會和諧穩定。

(七)房屋移交前，被征收人必須自行結清搬遷前所產生的水、電、有線電視、電話(含網絡使用費)等費用，如未交納，則從補償款中扣除。

(八)簽訂《房屋征收補償安置協議》后，被征收人將被征收房屋的《房屋所有權證》、《土地使用證》、《不動產權證》原件移交征收實施單位，按相關規定注銷。

(九)房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內，達不成補償協議的，由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的大理市人民政府，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照《征收補償方案》做出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，被征收人對補償決定不服的，可在60日內向上級人民政府申請行政復議，或在6個月內向人民法院提起行政訴訟。

(十)被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟的，在補償決定規定期限內又不搬遷的，由做出房屋征收決定的大理市人民政府會依法申請人民法院強制執行。

(十一)征收工作人員徇私舞弊。如有違反，視其情節輕重給予黨政紀處分，構成犯罪的必須嚴格執行國家有關政策法規，秉公辦事，不得弄虛作假、依法追究其刑事責任。

(十二)被征收人采取暴力、威脅、煽動群眾等方法，阻礙依法進行的房屋征收與補償工作或采取搶占公房、辱罵、毆打征收工作人員以及其大理測繪資質代理公司他阻礙執行公務的行為，構成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰，構成犯罪的依法追究其刑事責任。

十、在項目實施過程中，所涉及到的具體問題由項目征收實施單位據實擬訂實施細則，報大理經濟技術開發區黨工委、管委會研究決定后予以實施。

十一、本征收補償安置方案由房屋征收部門負責解釋。

我們公司在廣州，打算辦理工程測量乙級資質，想問下這個資質可以承接省外的工程嗎？

理論上可以大理測繪資質代理公司，實際上有困難。

2014年《測繪資質分級標準》規定大理測繪資質代理公司：省級測繪地理信息行政主管部門可以根據本地實際情況，適當調整各專業標準中乙、丙、丁級大理測繪資質代理公司的人員規模、儀器設備數量要求。調整后的地方標準，不得高于本標準的高一等級考核條件，也不得低于本標準的低一等級考核條件，不得修改專業范圍及專業子項、考核指標和作業限額，不得突破通用標準的規定。調整后的標準應當報送國家測繪地理信息局備案。

就是說乙級資質各地要求是不一樣的，一般工程發包方是不大理會外來資質比本地資質高還是低的，往往在甲級和本地之間挑選。

大理興熠勞務有限公司怎么樣

好。

大理興熠勞務有限公司是一家專業從事大理地區勞務派遣、社會保險代理、企業培訓等服務大理測繪資質代理公司的公司大理測繪資質代理公司，公司嚴格按照國家相關法律法規。

公司是指注冊資本有限大理測繪資質代理公司的公司大理測繪資質代理公司，又稱有限責任公司大理測繪資質代理公司，是指由股東出資設立的資本有限的法人企業。